Les prix des logements augmentent par mois, mais il existe une fonctionnalité qui pourrait augmenter la valeur de votre propriété par des dizaines de milliers de livres.
Les recherches de l’agence immobilière Yopa ont révélé que les maisons avec vue sur la mer sont, en moyenne, 24 357 £ plus chères que celles sans, représentant une prime de prix de 9,5% en Grande-Bretagne. Le soulèvement n’est pas cohérent, cependant. Dans certains points chauds côtiers, les acheteurs sont prêts à payer jusqu’à 108 000 £ de plus pour un aperçu de l’eau. Vérone Frankish, PDG de Yopa, a déclaré: « La vie côtière est depuis longtemps en demande, mais cette recherche montre à quel point les acheteurs de maison sont valables en vue de la mer. »
Les recherches de Yopa ont analysé les listes de propriétés publicitaires des vues sur la mer dans 20 comtés côtiers anglais en juin, en comparant le prix moyen de ces maisons au prix moyen des maisons plus large dans chaque zone.
Alors que les maisons ayant des vues sur la mer ont une prime de prix typique de 24 537 £, ce qui équivaut à une augmentation de 9,5% sur le prix moyen des logements pour leurs comtés respectifs, certaines zones commandent une prime considérablement plus élevée,
Cornwall a ouvert la voie, avec la propriété moyenne de la vue sur la mer répertoriée pour 392 853 £, par rapport à une moyenne générale à l’échelle du comté de 284 355 £. Cela marque une prime substantielle de 108 498 £, soit 38,2%.
L’île de Wight s’est classée deuxième, avec une prime de Sea View de 73 957 £ (29,6%), suivie de Northumberland, où les acheteurs paient 36 637 £ supplémentaires (18%) pour les paysages côtiers.
Dans East Sussex, Sea View Homes commande une prime de 17,7% (57 246 £), tandis que Durham et Tyne et Wear suivent de près à 17,6% et 14,4% respectivement.
Des points chauds côtiers bien connus tels que Devon, West Sussex et Dorset font également la liste, mais avec des primes plus modestes allant de 5,5% à 12,2%.
En revanche, Somerset, North Yorkshire et Essex montrent peu de prix pour les vues sur la mer, avec des primes typiques de moins de 1%. Dans Suffolk et Norfolk, les maisons sur la vue sur la mer sont répertoriées pour seulement 3 110 £ et 3 752 £ de plus que la moyenne, respectivement.
Mme Frankish a déclaré: «Dans des zones comme Cornwall et l’île de Wight, vous payez une prime importante pour cet avantage de style de vie.
« Mais ce n’est pas la même histoire partout, les acheteurs à la recherche d’un environnement plus pittoresque sans un énorme prix peuvent trouver une meilleure valeur dans des endroits comme Norfolk, Suffolk ou Lincolnshire. »
«Avec plus d’acheteurs réévaluant où ils veulent vivre dans un monde post-pandémique, les vues sur la mer restent l’une des caractéristiques les plus souhaitables qu’une maison peut offrir.»
