L’île sévit contre les locations de vacances (Image : Jam Press/Helen Dalling)
Une destination de vacances appréciée des touristes britanniques sévit contre les nouvelles propriétés de location de vacances, après qu’il s’est avéré qu’elles forçaient les résidents locaux à quitter leurs propres communautés.
Les politiciens locaux de Palma de Majorque sont sur le point d’introduire cette mesure visant à accroître la disponibilité de logements pour les résidents en difficulté. Les nouvelles locations de vacances en appartement autorisées y sont déjà interdites depuis plusieurs années et les politiciens locaux vont désormais de l’avant en interdisant les maisons et les villas.
Le conseiller local Óscar Fidalgo a insisté sur le fait que cette décision devait simplement être prise. Il l’a décrit comme proportionné et juste, ajoutant qu’il aurait dû être mis en œuvre plus tôt afin de protéger les habitants de l’île de la flambée des prix de l’immobilier.
Il a ouvertement critiqué la croissance des locations de vacances « comme jamais auparavant » et a averti qu’elles créaient des problèmes d’intégration entre les touristes et les locaux.
L’île est particulièrement populaire auprès des Britanniques (Image : Jam Press)
Selon le Majorca Daily Bulletin, Fidalgo a déclaré : « L’expansion de l’hébergement touristique réduit l’offre résidentielle disponible et rend plus difficile l’accès au logement. Le modèle actuel présente des problèmes de sécurité juridique et complique les inspections, ce qui permet la fraude. Une plus grande capacité d’inspection est nécessaire.
« Il y a aussi des raisons de durabilité urbaine. Cela affecte la coexistence des quartiers. Nous devons protéger les quartiers et empêcher le déplacement des habitants. »
Un rapport technique de la mairie a conclu que le haut lieu de vacances espagnol n’est pas adapté à l’ouverture de nouvelles propriétés de location de vacances.
En avril de cette année, plus de 8 000 annonces Airbnb illégales à Majorque ont été supprimées du site Web, totalisant le retrait de plus de 40 000 lits touristiques illégaux.
Cette décision faisait partie d’un effort coordonné entre Airbnb et les autorités espagnoles visant à réduire le nombre de propriétés locatives actives.
Les amendes pour l’exploitation d’une location de vacances sans permis à Palma de Majorque sont élevées. Les propriétaires encourent des amendes allant jusqu’à 40 000 € (34 700 £) et le gouvernement a employé un groupe d’inspecteurs pour garantir le respect des règles. Il existe également un système de signalement en ligne permettant au public de signaler aux autorités les contrevenants présumés aux règles.
Près d’un tiers des touristes visitant l’Espagne choisissent de séjourner dans des locations à court terme. Le nombre de logements proposés à la location de vacances en mai a chuté de 6% par rapport à l’été précédent, à 1,43 million, après le durcissement des réglementations visant à atténuer la crise du logement, selon les données de l’Institut national des statistiques.
Selon le groupe de campagne Affordable Majorca, depuis 2013, les loyers à Palma ont augmenté de 40 %.
Environ 2,3 à 3,6 millions de touristes britanniques visitent Majorque chaque année. Le Royaume-Uni se classe régulièrement comme la deuxième source de visiteurs internationaux sur l’île, représentant environ 20 à 26 % de tout le trafic touristique, juste derrière l’Allemagne, selon Road Genius.
La décision de Palma de Majorque intervient alors qu’une autre île de vacances a également pris des mesures contre la réglementation des plages, interdisant près de 700 chaises longues. Les autorités ont imposé l’interdiction de Formentera, aux Baléares, avec effet immédiat jusqu’en 2029. 339 autres parasols ont également reçu l’ordre de être retirés des plages.
