Les titulaires de prêts hypothécaires devront payer 3 000 £ de plus en remboursements en 2024, car la hausse des taux d’intérêt portera un coup dur de 17 milliards de livres sterling aux propriétaires.
La Resolution Foundation a calculé que ceux qui abandonnent leurs contrats de prêt hypothécaire à taux fixe se retrouveront confrontés à des taux bien pires d’ici les élections générales de l’année prochaine.
Plus de 2,4 millions de prêts hypothécaires à taux fixe expireront d’ici fin 2024.
Des millions de ménages sont confrontés à des remboursements hypothécaires plus élevés, nombre d’entre eux consacrant la plus grande proportion de leurs revenus à des prêts hypothécaires depuis avant la crise financière, a constaté le groupe de réflexion.
La Fondation estime que 90 pour cent des titulaires de prêts hypothécaires qui renouvelleront leur prêt l’année prochaine verront leurs remboursements annuels moyens augmenter de 3 000 £.
Kundan Bhaduri, promoteur immobilier chez The Kushman Group, a déclaré : « Face à la hausse incessante des taux fixes sur deux ans, l’agonie des propriétaires et des propriétaires britanniques a maintenant atteint son paroxysme.
« Ces taux ont maintenant atteint leur plus haut niveau depuis 15 ans, laissant les familles et les petits investisseurs peiner à joindre les deux bouts et les acheteurs potentiels hésiter à entrer sur le marché immobilier. »
À l’heure actuelle, les marchés financiers prévoient que le taux de base pourrait culminer à environ 5,75 % début 2024, ce qui pourrait continuer à faire monter les taux.
La hausse des coûts d’emprunt signifiera que le ménage moyen bénéficiant d’un prêt hypothécaire consacrera 16 % de son revenu total à son prêt au logement en 2025, la proportion la plus élevée depuis 2008.
Adam Corlett, économiste principal à la Resolution Foundation, a déclaré : « Le pire de la crise du coût de la vie est peut-être derrière nous, mais à l’exception de ceux qui disposent d’importantes économies, c’est plutôt une stagnation du niveau de vie que l’essor de la Grande-Bretagne que l’avenir nous réserve. magasin. »
Le groupe de réflexion prédit que les ménages les plus pauvres du Royaume-Uni souffriront d’une nouvelle année de baisse de leurs revenus réels à mesure que le gouvernement bénéficiera des aides destinées à faire face à la crise du coût de la vie et que la pression fiscale augmentera.
L’inflation et la hausse des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre contribuent toutes deux à cette hausse, ce qui mettra encore plus à rude épreuve les finances de nombreuses familles.
M. Bhaduri a ajouté : « Pour le Britannique moyen, la lueur d’espoir réside dans le taux SWAP sur deux ans, un indicateur critique qui pourrait dicter le sort du marché immobilier. S’il descendait en dessous de cinq pour cent, cela pourrait redonner vie à un marché en difficulté.»
