Les propriétaires pourraient être obligés de débourser des milliers de livres pour moderniser leurs maisons afin de respecter leurs engagements écologiques, bien que Rishi Sunak ait repoussé les exigences.
Le Premier ministre a déclenché un débat animé en annonçant qu’il repoussait plusieurs engagements climatiques, notamment la date limite de vente de nouvelles voitures essence et diesel et l’élimination progressive des chaudières à gaz.
Ce revirement controversé, qui a déclenché une révolte des conservateurs dirigée par l’ancien Premier ministre Boris Johnson, a été farouchement défendu par M. Sunak, qui a déclaré qu’il « allégerait le fardeau » du zéro net sur les familles et les travailleurs.
Cependant, il s’avère que cette décision n’aidera pas financièrement tout le monde, a révélé le Telegraph.
L’un des engagements que le Premier ministre a repoussé est d’obliger les prêteurs hypothécaires à veiller à ce que les propriétés inscrites sur leurs portefeuilles de prêts aient une note de certificat de performance énergétique (EPC) de C ou mieux d’ici 2030.
Mais les principaux prêteurs, notamment Nationwide Building Society et NatWest, appliquent toujours cette règle, faisant en sorte que 50 % des maisons de leurs clients hypothécaires soient classées C ou plus d’ici la fin de la décennie.
Cela signifie que les clients hypothécaires dont les maisons ne répondent pas à cette norme perdront des milliers d’euros car ils seront obligés de moderniser leur maison.
Pendant ce temps, ceux qui n’améliorent pas leur maison pourraient se voir carrément refuser un prêt hypothécaire.
Plus de 18 pour cent des propriétés locatives privées auraient besoin d’un investissement supérieur à 10 000 £ pour amener leur maison à une note EPC de C, a révélé le Department for Leveling up, Housing and Communities English Housing Survey, publié l’année dernière.
Le député conservateur Marco Longhi a déclaré : « Même si je comprends que les banques souhaitent proposer des produits qui correspondent à leurs valeurs d’entreprise et à leur positionnement sur le marché, elles devraient également préciser qu’elles n’appliqueront pas cette politique aux clients existants.
« Sinon, ils obligeraient les clients à prendre des mesures qui n’étaient pas signalées comme des exigences lors de leur première inscription à leurs produits.
« Les banques sont libres de proposer des produits à de nouveaux clients et d’être claires sur les conditions qu’elles appliquent à ces produits.
« Mais appliquer les conditions EPC de manière rétrospective aux produits existants serait totalement erroné. »
