Les payeurs hypothécaires font face à un cauchemar avec une 13e hausse consécutive des taux d’intérêt la semaine prochaine – susceptible d’être suivie de trois autres, selon les marchés financiers.
Les analystes s’attendent à ce que l’indice de référence grimpe de 0,25% à 4,75% jeudi dans la lutte contre une inflation élevée. Et même un bond de 0,5 % n’est « pas hors de question » lorsque la Banque d’Angleterre se réunira.
Cette décision toucherait plus d’un million de personnes dont les contrats de prêt hypothécaire à taux fixe expireront bientôt, ainsi que ceux qui bénéficient déjà de taux variables.
Cela signifie que l’emprunteur moyen toujours sur un prêt fixe fait face à une augmentation de 200 £ des remboursements mensuels si son taux augmente de trois points de pourcentage.
Le Premier ministre Rishi Sunak est sous pression pour tenir son vœu de réduire de moitié l’inflation à 5,4 % d’ici la fin de l’année. Il s’élève à 8,7%, en raison des coûts alimentaires obstinément élevés.
Laith Khalaf, de la société d’investissement AJ Bell, a déclaré que la Banque était « prise entre le marteau et l’enclume », choisissant entre pousser davantage d’emprunteurs au bord du gouffre et « laisser l’inflation se déchaîner ». La volatilité du marché hypothécaire a poussé certains grands prêteurs à suspendre temporairement les demandes et à augmenter leurs taux.
Myron Jobson, d’Interactive Investor, a déclaré que davantage de misère guettait les personnes renouvelant des accords au cours du second semestre de cette année – leurs prêts expirés étaient fixés à des taux d’intérêt inférieurs à 2%.
Et le taux d’intérêt moyen sur une nouvelle hypothèque fixe de deux ans est susceptible de dépasser six pour cent en quelques jours.
Ils ont généralement atteint 5,98% hier. Les courtiers ont décrit un cercle vicieux de prêteurs augmentant les taux à court terme, puis les emprunteurs saisissant des offres conduisant à des entreprises débordées tirant des offres ou augmentant les taux.
Les marchés prévoient désormais un total de quatre hausses de taux, conduisant à un pic de 5,75 %. M. Khalaf a déclaré: « Quelques commentaires bellicistes de la Banque, ou de mauvaises données sur l’inflation, pourraient facilement faire basculer ces attentes jusqu’à six pour cent. »