Lorsqu’il s’agit de vendre une maison, l’attrait extérieur est extrêmement important, et la porte d’entrée est souvent la première chose que voient les acheteurs potentiels. Une nouvelle étude, menée par le principal détaillant de fenêtres et de portes, Safestyle, a dévoilé que les propriétés avec une certaine couleur de porte d’entrée peuvent se vendre à 36 % de plus que le prix moyen national. De plus, peindre une porte d’entrée est également facile si vous avez envie d’un changement et ne nécessite pas de professionnel pour terminer le travail.
Selon l’étude, les maisons avec des portes d’entrée rouges peuvent « augmenter » le prix d’une propriété d’environ 36 %.
En effet, ils peuvent rendre les maisons extrêmement accueillantes et ajouter une touche de couleur vive à l’avant de la propriété.
La recherche a également révélé que les acheteurs de maison paieront également plus pour les maisons avec une porte d’entrée grise, environ 20 % de plus que la moyenne.
Le noir est également une couleur populaire et sûre pour les portes d’entrée, se vendant 11% de plus que le prix moyen des maisons au Royaume-Uni.
En quatrième position se trouvait le bleu, qui vend des maisons à deux pour cent de plus que la moyenne, tandis que le blanc peut faire grimper les prix de l’immobilier de un pour cent.
Les experts ont noté : « Il semble y avoir des différences régionales. À Newcastle, les maisons aux portes vert sauge se sont avérées les plus lucratives, se vendant environ 16 % de plus que le prix moyen des maisons dans la région.
« Pendant ce temps, si vous vivez à Liverpool, les maisons aux portes d’entrée bleu marine se vendent plus cher, en gris Leeds et en noir à Cardiff.
« Alors qu’à Manchester, les propriétés aux portes rouges valaient environ 60% de plus que le prix moyen des propriétés dans la ville, faisant peut-être allusion à la popularité d’un certain club de football. »
Au cours de la dernière année, les portes gris foncé ont représenté 34 % des ventes globales de portes de Safestyle, suivies de près par les portes noires et les portes gris ardoise.
Bien que ces couleurs classiques apparaissent dans les trois premiers, ce sont toujours les propriétés avec des portes d’entrée rouges qui se vendent au prix moyen le plus élevé.
Safestyle s’est associé à James Smith, expert immobilier des principaux agents immobiliers, Richardson et Smith, qui a partagé ses conseils sur les moyens d’ajouter de la valeur à l’extérieur de votre maison.
Il a déclaré: «Lorsque les acheteurs visitent une propriété pour la première fois, les premières réflexions sont généralement basées sur l’apparence de l’extérieur de la propriété, l’emplacement et toute possibilité d’extension ou de conversion de loft.
« Bien sûr, l’emplacement est toujours important, mais l’état d’une propriété et le rapport qualité-prix sont également une priorité pour les acheteurs.
« Comme les photos extérieures d’une propriété sont souvent la première image qu’un acheteur potentiel verra sur une annonce en ligne, il est important de penser à la conception de votre porte d’entrée ainsi qu’à l’extérieur plus large de votre propriété pour générer des visites en personne et la probabilité de un prix demandé plus élevé.
« Que vous ayez une nouvelle construction ou une propriété d’époque, nous constatons souvent que les portes d’entrée colorées dans des tons audacieux et saisissants tels que le rouge ou le noir aident à améliorer l’attrait extérieur car elles créent une première impression plus forte et ajoutent des caractéristiques stylistiques à une propriété.
«Mais il y a quelques éléments supplémentaires à prendre en compte si vous préparez votre propriété à vendre.
« Par exemple, pour ajouter au design épuré de votre porte d’entrée, il est également important de considérer des accessoires tels que la poignée de porte, la boîte aux lettres, le numéro de maison assorti et une sonnette. »
Pour d’autres moyens d’améliorer l’attrait du trottoir avec un budget limité, l’expert a recommandé de nettoyer les fenêtres, les gouttières et de ranger l’allée.
Il est également important de garder le jardin entretenu, car un espace extérieur mal entretenu peut décourager les acheteurs et faire baisser le prix de la propriété.
Pour entretenir le jardin, assurez-vous de garder la pelouse propre et exempte de mauvaises herbes. Selon le pro, ces petits changements peuvent faire toute la différence et ajouter de la valeur à une maison.
