La Grande-Bretagne connaît des hausses consécutives des taux d’intérêt qui exercent une pression financière importante sur les ménages. Alors que les épargnants profitent de ces hausses de taux, les propriétaires voient leurs versements hypothécaires s’envoler. Des données récentes de l’Office for National Statistics (ONS) ont révélé que 1,4 million de ménages sont confrontés à la réalité de taux d’intérêt plus élevés en 2023 lorsqu’ils renouvellent leurs hypothèques à taux fixe.
Au cours du premier trimestre de cette année, 353 000 hypothèques à taux fixe pour des maisons devront être renouvelées.
Les estimations de l’ONS, basées sur les données de transition de la Banque d’Angleterre, prévoient que le nombre de transactions hypothécaires à taux fixe arrivant à échéance en 2023 culminera à 371 000 au deuxième trimestre.
En outre, ces données de la Banque d’Angleterre soulignent également que la plupart des prêts hypothécaires au Royaume-Uni sont conclus à un taux fixe.
Quelque 86 % des prêts hypothécaires en cours au Royaume-Uni ont été remboursés à des taux d’intérêt fixes au troisième trimestre de 2023.
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Environ 57% de ceux qui recherchent activement un nouvel accord pour la nouvelle année paient actuellement moins de 2%.
Ceci en dépit du fait que les offres hypothécaires existantes actuellement sur le marché sont plus proches de six pour cent.
Selon Hargreaves Lansdown, la personne moyenne qui choisit de réhypothéquer paiera 250 £ de plus par mois sur son nouveau contrat à taux fixe.
De nombreux ménages décident actuellement de réhypothéquer maintenant ou de rester avec ceux qui retournent au SVR et attendent que les taux fixes baissent.
Les taux d’intérêt ont été relevés en raison de la décision de la Banque d’Angleterre de relever le taux de base du pays neuf fois de suite.
Dans l’état actuel des choses, le taux de base du Royaume-Uni est de 3,5 % dans le but d’atténuer les dommages de l’inflation galopante sur l’économie.
Les détenteurs d’hypothèques ont dû supporter le poids de cette décision difficile, 1,4 million de personnes étant désormais confrontées à une augmentation annuelle des paiements de 3 000 £ pour leur maison.
Sarah Coles, analyste principale des finances personnelles chez Hargreaves Lansdown, a décrit le « choc désagréable » qui attend les familles à travers le pays.
Mme Coles a ajouté: «Si le taux d’une hypothèque de remboursement de 100 000 £ passait de 2% à 6%, les coûts mensuels augmenteraient de 220 £ à 644 £. Avec une hypothèque de 300 000, ils passeraient de 661 £ à 1 933 £.
« C’est pourquoi le baromètre HL Savings & Resilience, publié aujourd’hui, montre que les propriétaires de la génération Z et de la génération Y vont être particulièrement touchés, avec la diminution de leurs économies et l’augmentation de la dette des consommateurs.
«Ils sont plus susceptibles d’avoir acheté plus récemment, lorsque les prix de l’immobilier étaient plus élevés, ils auront donc des hypothèques plus importantes à financer.
« Beaucoup n’auront jamais emprunté qu’à une époque où les taux sont au plus bas, ils n’ont donc jamais fait face à des versements hypothécaires de cette ampleur. »
