De nouveaux chiffres révèlent qu’un foyer sur cinq en Angleterre et au Pays de Galles est éligible au paiement des droits de succession, mais ils montrent également une forte fracture entre les différentes régions en termes de prix de l’immobilier.
La tranche standard de taux nul lors de l’héritage d’une propriété qui était la résidence principale du défunt est de 500 000 £, et un cinquième de toutes les maisons valent plus que cela et pourraient donc être frappées par l’impôt.
Mais il existe une nette division régionale dans la valeur des propriétés : alors qu’à Londres, 57 pour cent des logements seraient redevables de la taxe, seuls 3 pour cent des logements dans le Nord-Est y seraient éligibles.
Selon les derniers chiffres, il y avait 197 zones de code postal où aucune maison n’a été vendue pour au moins 500 000 £.
Cela inclut de nombreux codes postaux de Kingston Upon Hull, des parties de Bolton (BL3 et BL4) et Stoke on Trent (ST1 et ST6).
Seulement six pour cent des maisons du nord de l’Angleterre coûtent au moins 500 000 £, contre 32 pour cent dans le sud et huit pour cent dans les Midlands.
Il existait plusieurs codes postaux de Londres où chaque foyer serait touché par la taxe, notamment W1B, qui comprend Oxford Circus, où le prix moyen payé était de 4,5 millions de livres sterling.
Le code postal de Mayfair, W1K, possède également des propriétés qui entraîneraient de lourdes factures d’impôts sur les successions, avec une valeur moyenne de propriété de 8,1 millions de livres sterling.
En ce qui concerne le Pays de Galles, de nombreuses parties de Cardiff avaient également des maisons à zéro pour cent d’une valeur d’au moins 500 000 £, bien que CF71 en ait 56 pour cent.
Les Britanniques qui risquent de payer cet impôt voudront peut-être noter que les seuils sont doubles lorsqu’ils héritent des actifs d’un couple, de sorte que l’allocation en cas d’héritage d’une propriété principale augmenterait jusqu’à 1 million de livres sterling.
Les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter ces dernières années, mais certains experts prédisent qu’ils vont maintenant commencer à baisser.
Richard Donnell, directeur de la recherche chez Zoopla, avait précédemment déclaré que les prix de l’immobilier chuteraient de 22 % d’ici 2025.
Il a averti qu’il existe de nombreux « poids de plomb » qui maintiendront les prix de l’immobilier à un niveau bas, comme les modifications potentielles de la réglementation EPC qui pourraient augmenter les coûts de possession d’une maison.
Les droits de succession sont un impôt de 40 pour cent qui s’applique à tout actif hérité total au-dessus de la tranche de taux nul d’une personne ou d’un couple.
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