Les touristes britanniques ont été frappés par un avertissement de vacances en Espagne, car une île magnifique a été surnommée le « prochain Saint Tropez ». La beauté sereine de Majorque est menacée car elle est de plus en plus comparée à la somptueuse station balnéaire française.
Les experts présents au troisième Sommet immobilier de Majorque, organisé au Castell Hôtel de Son Vida, ont exprimé leurs inquiétudes quant à son avenir en tant que lieu de villégiature.
Réfléchissant sur le secteur du luxe, José Antonio Muro du cabinet de conseil en évaluation Tecnitasa, basé à Palma, a déclaré que même si les investisseurs dans le luxe considèrent toujours Majorque comme ayant un certain chemin à parcourir avant de rivaliser avec des villes comme Londres, Paris ou New York, l’île a un attrait indéniable. .
« Il y a une grande demande pour vivre au paradis », a déclaré Luis Díaz, faisant allusion à la trajectoire potentielle de l’île.
« Que cela nous plaise ou non, Majorque sera le prochain Saint-Tropez », a-t-il ajouté.
Enrique López de Caledonian a souligné l’entrée prochaine de son entreprise sur le marché majorquin, citant des « conditions exceptionnelles » pour des projets haut de gamme.
Cependant, il a également abordé une préoccupation pressante : la pénurie de travailleurs qualifiés dans le secteur immobilier, notant un changement générationnel important depuis 2007.
Jordi Castiñeira de KPMG Espagne a souligné ce changement démographique, affirmant que l’âge moyen des maçons est passé de 39,9 à 48,1 ans depuis 2007, reflétant une pénurie de jeunes talents dans le secteur.
Malgré le ralentissement de la demande après une année 2022 en plein essor, Judit Montoriol de CaixaBank prévoit une croissance continue des prix de l’immobilier aux Baléares, ce qui témoigne d’un intérêt soutenu pour le marché immobilier.
Cependant, à mesure que les développements du luxe fleurissent, des inquiétudes surgissent quant à l’impact environnemental et sociétal.
L’afflux de touristes, notamment en provenance de Grande-Bretagne, a atteint des niveaux records, avec plus de 14,1 millions d’arrivées internationales rien que dans les îles Canaries l’année dernière, mettant à rude épreuve les infrastructures et impactant la qualité de vie des habitants.
Alors que Majorque est sur le point de devenir le prochain Saint-Tropez, équilibrer développement et préservation devient de plus en plus crucial pour maintenir le charme et l’attrait de l’île en tant que destination de vacances.
