Un coup de pouce pour les expatriés britanniques alors que la Costa del Sol espagnole accorde une énorme réduction de la taxe d'habitation

L’Andalousie, qui comprend la populaire Costa del Sol en Espagne, a supprimé un « impôt sur la fortune » payé par les seconds propriétaires de la région. Cette décision offrira probablement des avantages substantiels aux expatriés britanniques en Andalousie.

L’impôt sur la fortune « el impuesto de patrimonio » s’appliquait aux résidents et aux non-résidents ayant une valeur nette de plus de 700 000 euros (624 000 £).

La taxe a maintenant été supprimée dans un énorme coup de pouce pour les expatriés britanniques qui possèdent une propriété dans la région.

L’Andalousie espère que cette décision attirera davantage d’investissements et de contribuables bien rémunérés dans la région.

Une déclaration sur le site Web de la Junta de Andalucia indique: « L’Andalousie doit être compétitive et se mesurer aux meilleurs. »

La présidente régionale, Juanma Moreno, a tweeté: « En 2023 seulement, (la réduction de l’impôt sur la fortune) laissera à elle seule 360 ​​000 millions d’euros (321 millions de livres sterling) dans les poches des Andalous. »

Selon les statistiques gouvernementales, l’impôt sur la fortune ne représentait que 0,6 % du revenu annuel de la région.

Cependant, le gouvernement régional a estimé qu’il dissuadait les riches investisseurs de s’installer dans le hotspot espagnol.

L’Andalousie est l’une des régions d’Espagne les plus populaires pour les expatriés et de nombreux Britanniques ont choisi d’y habiter.

Près de 90 000 Britanniques vivent dans la région qui comprend Marbella, Malaga, Grenade et Cadix.

Les expatriés britanniques font souvent partie de communautés britanniques dynamiques et peuvent se débrouiller sans parler espagnol.

Depuis le Brexit, les expatriés ont dû suivre de nouvelles règles et auront besoin d’une résidence espagnole pour vivre en Espagne.

Les Britanniques sans résidence devront faire leur demande depuis le Royaume-Uni et devront peut-être fournir de nombreux documents.

Il est toujours possible pour les Britanniques de posséder des résidences secondaires sur la Costa del Sol, bien qu’ils devront suivre certaines règles s’ils veulent rester citoyens britanniques.

Les Britanniques peuvent visiter l’UE 90 jours sur 180 et doivent faire tamponner leur passeport à l’entrée et à la sortie.

Les citoyens britanniques pourraient être détenus, condamnés à une amende ou même interdits d’entrée dans l’UE s’ils dépassent la limite.

Les tampons de passeport prouveront quand un citoyen britannique est entré et sorti de l’UE, bien que les billets d’avion puissent également être utilisés comme preuve.

Selon les experts immobiliers d’idealista Spain, les prix des maisons sur la Costa del Sol sont généralement moins chers que dans le reste du pays.

Cependant, c’est une zone plus chère pour acheter une propriété que la Costa Blanca, qui comprend Benidorm et Alicante.

Les zones les moins chères pour acheter une maison sur la Costa del Sol sont Casares, Estepona et Manilva.

Les prix dans la ville portuaire de Manilva sont inférieurs à 2 000 euros le mètre carré, ce qui en fait une option plus abordable pour les expatriés britanniques.