Une hypothèque est l’une des responsabilités financières les plus importantes qu’une personne aura au cours de sa vie et s’élève souvent à des centaines de milliers de livres. Plus une personne paie vite, mieux c’est, et beaucoup espèrent se soulager de ce fardeau le plus tôt possible. En aidant les Britanniques à poursuivre cet objectif, les experts ont souligné comment le verrouillage pourrait pousser les emprunteurs à rembourser leur hypothèque plus tôt.
Un coup de pouce aux économies du Royaume-Uni pendant le verrouillage, a-t-il été affirmé par Halifax, pourrait être la clé pour réduire des milliers de livres d’intérêt et, en effet, la durée d’une hypothèque.
Des liquidités supplémentaires pour le verrouillage pourraient être affectées aux paiements hypothécaires en trop dans ce qui est décrit comme une « opportunité financière unique dans la vie ».
Halifax a rappelé aux Britanniques que la plupart des prêts hypothécaires autorisent un certain niveau de paiement en trop, soit sur une base ponctuelle ou régulière, sans qu’aucune pénalité ne soit encourue.
Cependant, on estime que moins de la moitié des créanciers hypothécaires profitent actuellement de cette fonctionnalité.
Même si une personne paie 90 £ supplémentaires par mois à compter du 10e anniversaire de l’hypothèque, elle pourrait toujours économiser 5 300 £ en intérêts et réduire de 18 mois son terme.
Si quelqu’un a réussi à économiser pendant le verrouillage, investir cet argent supplémentaire – en partie ou en totalité – vers un prêt hypothécaire peut faire une différence significative.
Par exemple, si une personne verse une somme forfaitaire de 5 000 £ sur un prêt de 100 000 £ avec 15 ans restants, elle pourrait économiser 3 866 £ en intérêts et réduire sa durée de 13 mois.
Russell Galley, directeur général à Halifax, a commenté la question.
Il a déclaré: «L’année dernière a été difficile, mais il y a toutes sortes de personnes pour lesquelles le verrouillage a apporté des avantages financiers qu’elles n’ont peut-être pas encore pleinement réalisés.
« Qu’il s’agisse d’une somme forfaitaire ou d’un petit supplément payé chaque mois, les trop-payés pourraient réduire le coût d’achat de votre maison de dizaines de milliers de livres et vous voir sans hypothèque des mois, voire des années, plus tôt.
« Ne pas pouvoir prendre de vacances, ne pas avoir les mêmes frais de voyage ou tout simplement ne pas sortir pourrait signifier que certaines personnes ont économisé une somme importante.
« Certains voudront dépenser avec un retour dans les magasins ou pendant ces vacances, mais pour d’autres, le verrouillage peut offrir une occasion unique de réduire considérablement leur hypothèque. »
Avant de faire un trop-payé hypothécaire, les Britanniques sont invités à vérifier si leur hypothèque leur permettra de payer en trop.
La plupart ont des limites de paiement en trop annuelles de 10 pour cent qui, si elles sont dépassées, pourraient déclencher une sensation supplémentaire.
Money Helper, un service soutenu par le gouvernement, a en outre exhorté les Britanniques à chronométrer correctement leurs trop-payés.
Premièrement, les particuliers devraient savoir s’ils doivent payer des intérêts quotidiennement ou annuellement.
Si tous les jours, les emprunteurs pourront payer en trop à tout moment, alors que s’ils sont annuels, le trop-payé doit être chronométré pour qu’il compte pour toute l’année.
