Selon les experts, 643 000 acheteurs de logements bénéficieront d’une réduction de 341 £ par an de leurs factures d’hypothèques, allégeant ainsi la pression sur les finances des ménages.
Les grandes banques ont communiqué les dates exactes auxquelles les clients disposant de prêts hypothécaires à taux variable verront leurs remboursements diminuer en fonction de la baisse de 0,25 point de pourcentage du taux de base de la Banque d’Angleterre.
L’économie moyenne réalisée par ces acheteurs est estimée à 28,44 £ par mois, soit 341 £ par an, selon les chiffres de l’organisme professionnel du secteur bancaire UK Finance.
Et l’on espère que ces économies pourraient être doublées grâce à une nouvelle réduction d’un quart de point qui pourrait intervenir en novembre.
Les clients disposant de prêts hypothécaires à taux variable standard (SVR) ou à taux suivi bénéficieront également de réductions, mais ces taux restent extrêmement élevés et il est conseillé aux acheteurs d’éviter de rester bloqués dessus.
Par ailleurs, les grandes banques et les sociétés de construction lancent une série de nouvelles offres à taux fixe moins chères, inférieures à 4 %, qui aideront les primo-accédants.
On compte actuellement environ 643 000 clients de prêts hypothécaires à taux variable, qui sont toujours les premiers à ressentir les effets des changements du taux de base de la Banque d’Angleterre.
Voici les dates auxquelles les clients des prêts hypothécaires à taux variable peuvent s’attendre à voir leur facture de prêt immobilier diminuer.
Barclays
Les emprunteurs ayant souscrit un prêt hypothécaire à taux variable ou indiciel auprès de Barclays verront leurs taux hypothécaires baisser de 0,25 % le 1er septembre.
Un porte-parole de Barclays a déclaré : « Suite à la décision de la Banque d’Angleterre de diminuer son taux de base, nous allons diminuer nos taux sur les prêts hypothécaires à taux variable et les produits Barclaycard. »
Halifax
Les clients ayant des prêts hypothécaires qui suivent le taux de base bancaire verront leur taux baisser avec effet immédiat, conformément à leurs conditions générales.
Le taux variable des propriétaires d’Halifax, actuellement à 8,74 %, diminuera également de 25 points de base pour atteindre un niveau toujours punitif de 8,49 %.
Tous les changements entreront en vigueur pour les comptes clients existants à partir du 1er septembre.
HSBC
À partir du vendredi 2 août, tous les taux d’intérêt de la HSBC ont été réduits conformément au taux de base de la Banque d’Angleterre.
Toutefois, la banque n’a pas l’intention de réduire son taux variable standard résidentiel (SVR).
NatWest
Suite à la baisse du taux de base de la Banque d’Angleterre, les clients ayant souscrit à des prêts hypothécaires à taux variable verront leurs taux baisser à partir du 1er septembre.
Le prêteur répercutera également la baisse du taux dans son intégralité sur les clients titulaires d’un prêt hypothécaire SVR.
Le SVR sera réduit de 8,24 % à 7,99 %, à compter du 1er septembre.
Santander
Santander a annoncé qu’il diminuerait tous les prêts hypothécaires à taux variable tracker et standard de 0,25 pour cent, conformément au taux de base à compter du 3 septembre 2024.
Cela inclut le taux de suivi de Santander (FoR), qui diminuera à 8,25 pour cent.
Le SVR de Santander diminuera également de 0,25% à 7,25% à partir du 3 septembre.
Banque Lloyds
Les clients disposant d’un prêt hypothécaire qui suit le taux de base bancaire verront leur taux réduit avec effet immédiat, conformément à leurs conditions générales.
Le taux variable des prêts immobiliers de la Lloyds Bank, actuellement à 8,74 %, diminuera de 25 points de base pour atteindre 8,49 %.
Le taux variable standard de Lloyd’s, actuellement à 7,25 %, diminuera de 25 points de base à 7,00 %.
Tous les changements entreront en vigueur pour les comptes clients existants à partir du 1er septembre.
