Le constructeur Taylor Wimpey España annonce des chiffres de réservation record pour les maisons de vacances espagnoles en septembre, alors que les restrictions de voyage se relâchent. Les Britanniques ensoleillés achètent sur la Costa del Sol, la Costa Blanca, Majorque et Ibiza et d’autres points chauds espagnols, et en ont beaucoup plus pour leur argent qu’au Royaume-Uni.
Taylor Wimpey España a enregistré plus de réservations de propriétés que n’importe quel mois de septembre depuis sa création en 1958.
Les réservations ont été triplées par rapport à septembre 2019, dernier septembre « normal » avant la pandémie.
Le directeur des ventes et du marketing, Marc Pritchard, a attribué cela à la demande croissante des acheteurs de résidences secondaires au Royaume-Uni, bien qu’ils ne l’aient pas à leur guise.
Les Britanniques sont confrontés à une concurrence féroce de la part des acheteurs espagnols nationaux, qui souhaitent acheter des résidences secondaires dans leur propre pays.
Pritchard a déclaré que les réservations d’octobre semblaient également prometteuses. « Les Britanniques sont libres de voler avec moins de restrictions et il y a une confiance croissante dans l’achat de maisons en Espagne une fois de plus. »
La révolution du travail à domicile est également le moteur de la tendance, a déclaré Pritchard. « De nombreux Britanniques sont désormais libres de travailler à domicile et s’ils achètent une propriété en Espagne, ils peuvent le faire avec une flexibilité géographique encore plus grande qu’auparavant. »
Il a déclaré que l’Espagne offre un bien meilleur rapport qualité-prix que le marché britannique surchauffé. « L’idée de posséder une propriété à l’étranger gagne du terrain et de nombreuses familles cherchent à rééquilibrer leur mode de vie après la pandémie. »
Le Brexit a causé quelques problèmes de paperasserie, mais Pritchard a ajouté: « Les acheteurs qui dépensent 500 000 € (425 000 £) ou plus peuvent demander un Golden Visa qui leur ouvre à nouveau toute la zone Schengen. »
L’appétit des acheteurs a été « atténué » pendant la pandémie, mais Taylor Wimpey España a lancé une série de nouveaux développements sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et Majorque.
« L’Espagne est fermement de retour sur la carte en ce qui concerne les acheteurs de résidences secondaires britanniques », a déclaré Pritchard.
Le Brexit a rendu la vie plus difficile pour les Britanniques qui cherchent à prendre leur retraite dans les hotspots européens tels que l’Espagne, la France et le Portugal.
À partir du 1er janvier 2021, les citoyens britanniques sont devenus des ressortissants de pays tiers et ne peuvent pas passer plus de 90 jours sur une période de 180 jours dans un pays de l’espace Schengen sans frontières de l’UE.
Pour les séjours de plus de 90 jours, que ce soit pour les vacances ou la résidence, vous devez demander un visa, a déclaré Jason Porter, directeur des conseillers financiers spécialisés pour les expatriés Blevins Franks.
Pour obtenir un visa ou un permis de séjour, les Britanniques doivent montrer qu’ils sont financièrement indépendants, a déclaré Porter.
Les pays de l’UE voudront également s’assurer que vous disposez d’un revenu suffisant pour vous permettre de prendre votre retraite.
Les Britanniques doivent montrer qu’eux-mêmes et leurs personnes à charge disposent de revenus suffisants pour ne pas être une charge pour l’État.
