L’investissement immobilier est une avenue potentiellement lucrative pour gagner de l’argent, mais se lancer peut être un défi. Il y a beaucoup de pièges à surveiller qui pourraient attraper les recrues.
Afin d’aider les nouveaux arrivants à prendre pied dans le monde de l’investissement immobilier, Matt Harper-Penman de Fabrik Invest a donné ses meilleurs conseils.
« Investir dans l’immobilier pour la première fois peut être assez intimidant. Il y a beaucoup d’informations à absorber, il peut donc être difficile de savoir par où commencer », a déclaré Harper-Penman.
« Cependant, lorsque vous divisez la tâche en une série d’étapes et que vous vous entourez du bon soutien, investir dans l’immobilier peut devenir extrêmement gratifiant, ainsi que financièrement gratifiant. »
Définir votre stratégie
Harper-Penman a déclaré : « Il existe différents types d’investissements immobiliers, la première étape consiste donc à les rechercher et à décider quel type d’investissement vous convient le mieux.
« Consacrez du temps à comprendre le marché local et les tendances, afin de vous assurer d’acheter dans une zone où la demande est croissante.
« Et dans le cadre de cette diligence raisonnable, assurez-vous d’identifier plus d’un moyen de sortir de l’investissement, si vous décidez de le faire.
« Il y a tellement de ressources éducatives gratuites disponibles sur Internet qui peuvent vous aider dans cette partie du parcours d’investissement », a-t-il expliqué.
« J’encourage tout investisseur potentiel à passer du temps à s’instruire de cette manière – c’est la seule façon de prendre des décisions vraiment éclairées sur l’endroit où vous devriez investir.
« En plus de la performance du marché immobilier, il faut surveiller les plans de croissance locaux.
« Recherchez des plans de projets de régénération et de relance économique, des nouveaux quartiers et zones d’activité aux projets d’infrastructure de transport. »
Il a ajouté : « Ces choses créent des emplois, ce qui encourage la croissance démographique et entraîne une croissance du capital. »
Trouvez la bonne équipe
« Vers la fin de ma première année en tant qu’investisseur immobilier, j’ai failli m’éloigner complètement de l’immobilier », a avoué Harper-Penman.
« L’investissement immobilier n’est pas toujours facile ou direct, alors assurez-vous de vous entourer des bonnes personnes – des personnes qui peuvent vous soutenir avec leurs connaissances et leur expérience et des personnes qui peuvent vous aider à rester motivé et concentré sur vos objectifs.
«Lorsque les choses vont bien, vous n’en aurez peut-être pas tellement besoin, mais lorsque vous rencontrez un obstacle sur la route, le fait d’avoir des investisseurs immobiliers expérimentés à votre disposition pour tout fournir, des conseils au soutien moral, peut changer la donne.
« Il est également très important d’avoir les bonnes relations en termes d’avocats, de courtiers en hypothèques et de comptables », a-t-il expliqué.
« Il faut du temps pour mettre tout cela en place, mais cela en vaut la peine.
«Ce temps est une partie importante pour apprendre à devenir un investisseur immobilier et éviter les pièges en cours de route.
« Cela peut également rendre l’ensemble du processus d’investissement beaucoup moins intimidant », a-t-il ajouté.
