La Nottingham Building Society lance une gamme de prêts hypothécaires conçue pour soutenir les ressortissants étrangers qui travaillent au Royaume-Uni.
Les nouveaux produits visent à permettre à davantage d’emprunteurs étrangers que jamais d’acheter une maison au Royaume-Uni et seront principalement disponibles pour les emprunteurs entrant au Royaume-Uni avec un visa de travailleur qualifié ou d’agent de santé et de protection sociale.
La gamme de prêts hypothécaires n’exige pas que les emprunteurs aient passé une durée minimale au Royaume-Uni avant de postuler, ce qu’aucun autre fournisseur de prêts hypothécaires britannique ne peut égaler pour le moment.
Le manque d’antécédents de crédit est l’une des principales raisons pour lesquelles les ressortissants étrangers, en particulier ceux qui vivent au Royaume-Uni depuis moins d’un an, ont actuellement du mal à obtenir un prêt hypothécaire au Royaume-Uni.
La Nottingham Building Society s’est associée au bureau de crédit transfrontalier Nova Credit pour fournir aux courtiers hypothécaires un accès aux dossiers de crédit historiques dans un nombre croissant de pays à travers le monde, notamment l’Inde, les Philippines, l’Australie, les États-Unis, le Canada, l’Allemagne, l’Autriche et l’Espagne. , Suisse, Mexique, République dominicaine, Kenya et Corée.
Le nouveau produit de Nottingham Building Society permettra aux courtiers de résoudre des cas difficiles sur la base des critères suivants :
- Aucune durée minimale de résidence n’est requise au Royaume-Uni – la plupart des prêteurs existants demandent un minimum d’un an.
- Pas de durée minimale restante sur le visa – les emprunteurs doivent souvent avoir au moins un an restant sur leur visa
- Aucun revenu minimum requis
- Aucun historique de crédit au Royaume-Uni n’est nécessaire : grâce à son partenaire Nova Credit, la Nottingham Building Society peut accéder aux dossiers de crédit à l’étranger de 13 pays différents.
- Jusqu’à 90 % du rapport prêt/valeur (LTV) (plafonné à 75 % LTV si aucune source de crédit n’est trouvée)
Une proportion importante des employés des secteurs de la santé et de l’informatique viennent de l’étranger – près d’un employé du NHS sur cinq n’est pas de nationalité britannique – et plus de 325 000 visas de travail ont été accordés l’année dernière.
Le ministère de l’Intérieur prévoit que ce nombre atteindra plus d’un demi-million d’ici 2028/2029.
De plus, plus de trois millions de visas d’entrée ont été accordés en 2023, ce qui représente une augmentation des visas de travail et d’études accordés en 2023 (36 %) par rapport à 2019 (19 %).
Praven Subbramoney, directeur des prêts chez Nottingham Building Society, a déclaré : « C’est un moment de fierté pour nous de pouvoir présenter ce nouveau produit passionnant ; un produit qui transformera les perspectives d’accession à la propriété pour le nombre croissant de ressortissants étrangers venant vivre et travailler dans la Grande-Bretagne.
« Plusieurs milliers de personnes viennent travailler au Royaume-Uni et, en effet, nous comptons sur des travailleurs étrangers qualifiés dans des domaines critiques comme la santé et la technologie. Mais jusqu’à présent, beaucoup n’ont pas pu obtenir un prêt hypothécaire au cours des deux premières années suivant leur arrivée dans le pays en raison de critères de prêt restrictifs et inflexibles. Nous voulons changer ça.
« En tant que ressortissant étranger, essayer d’obtenir un prêt hypothécaire s’est avéré bien plus compliqué et frustrant qu’il n’aurait dû l’être. C’est comme si seulement 75 % d’entre moi était autorisé à entrer dans le pays – le Royaume-Uni était capable de répondre à mes aspirations de bien gagner sa vie et de jouer mon rôle dans le soutien de l’économie, mais je n’étais pas en mesure de m’installer confortablement avec ma famille.
« La nécessité de mieux soutenir les segments mal desservis du marché est au cœur de notre objectif en tant que société de construction tournée vers l’avenir. Et nous sommes ravis de pouvoir désormais répondre aux demandes changeantes des personnes qui s’installent dans le pays, non seulement pour gagner de l’argent, mais aussi pour s’installer à long terme, y établir des racines familiales et faire du Royaume-Uni leur foyer. C’est le rôle que nous pensons qu’une mutuelle moderne devrait remplir.
L’utilisation du Credit Passport™ de Nova Credit permettra aux demandeurs de prêt hypothécaire ayant des antécédents de crédit limités ou inexistants au Royaume-Uni d’autoriser l’accès à leurs antécédents de crédit depuis l’étranger.
Misha Esipov, PDG et cofondateur de Nova Credit, a déclaré : « Lorsque des personnes déménagent dans un pays, nous pensons qu’elles devraient pouvoir emporter avec elles leurs antécédents de crédit.
« Nous sommes ravis de nous associer à la Nottingham Building Society pour permettre aux nouveaux arrivants britanniques qui ont les moyens et les antécédents de crédit de mettre en avant leurs meilleures conditions financières pour accéder à un financement hypothécaire.
« Grâce à notre solution Credit Passport®, la Nottingham Building Society peut profiter d’une nouvelle expansion intéressante et accéder à un marché précieux et mal desservi qui se cachait à la vue de tous. »
