Jack a expliqué à Express.co.uk sa méthode pour trouver des maisons qui garantissent un profit – et il ne s’agit pas seulement de renverser les propriétés les plus chères possibles. Il explique: « Vous pouvez gagner 100 000 £ par tour, mais si vous devez dépenser un million pour cela, les marges bénéficiaires ne sont pas grandes. C’est comme acheter une maison de 100 000 £ et gagner 10 000 £.
La clé pour réaliser des bénéfices sur le marché immobilier est d’acheter une propriété avec du potentiel, a déclaré Jack – qui utilise sa chaîne Youtube pour inspirer et éduquer les personnes intéressées par l’entreprise.
« Il faut trouver une bonne propriété, explique-t-il.
« Ce que je dirais, c’est que le profit est dans l’achat. C’est quelque chose que je dis beaucoup. »
En suivant ce mantra, l’expert en retournement de maison est en mesure de dire qu’il n’a jamais subi de perte sur une propriété.
Jack dit : « Si une maison vaut 100 000 £ et que je l’achète pour 80 000 £, même si je ne fais rien avec et que je dois la vendre très rapidement parce que quelque chose s’est mal passé si je la vendais ensuite pour 85 000 £, 90 000 £, quelqu’un l’achète toujours en remise.
« Je peux le vendre rapidement et je gagne toujours de l’argent. Si vous achetez bien, il est très difficile de se tromper. »
« La maison avait besoin de beaucoup de travaux », dit-il. « Le vendeur ne voulait rien avoir à faire avec la propriété. C’était un héritage, il fallait des travaux et ils ne voulaient pas faire les travaux.
« Ils ont vu cela comme un passif parce que chaque mois, cela leur prenait de l’argent pour l’assurance et tout ça.
« C’était trop stressant, ils voulaient que ça s’en aille.
« Avant qu’ils ne le mettent sur le marché, j’ai pu entrer en contact avec eux.
« J’ai fait le tour, j’ai jeté un coup d’œil à la propriété et j’ai fait une offre qui leur a plu. »
« C’est là que beaucoup de gens n’ont pas le temps, n’ont pas l’expertise, c’est là que j’ai vu une opportunité de créer l’entreprise que j’ai faite. »
Jack gère sa propre entreprise personnelle de retournement de maisons et son entreprise de recherche d’offres Find My Houses, garantissant des offres immobilières de qualité pour les investisseurs.
Il rénove les maisons moyennant des frais supplémentaires, offrant une expérience d’investissement immobilier entièrement autonome à ceux qui cherchent à gagner de l’argent avec des briques et du mortier.
L’expert a un avertissement pour ceux qui achètent des maisons à retourner. Il dit: « L’une des raisons pour lesquelles le marché immobilier est fou en ce moment, c’est que les gens voient des maisons qui ont besoin de travaux, les achètent plus qu’elles ne valent, les rénovent et ensuite elles ne valent pas beaucoup plus, et elles ‘ nous avons du mal à les vendre. »
Au lieu de cela, il conseille : « Apprenez à trouver une bonne maison, à la trouver, à l’acheter, à trouver un constructeur de qualité en vous basant sur les recommandations de personnes que vous connaissez qui ont utilisé des constructeurs dans le passé ».
