Le gouvernement va de l’avant avec des projets de remplacement des chaudières à gaz à travers le Royaume-Uni en faveur d’alternatives énergétiques plus respectueuses de l’environnement. Cependant, certains propriétaires peuvent s’inquiéter de l’impact que ce changement pourrait avoir sur leurs propriétés – et leur portefeuille.
Qu’est-ce que l’interdiction des chaudières à gaz ?
On estime que 14 % de toutes les émissions de CO2 sont produites par les maisons, le chauffage contribuant à de vastes pans de ce chiffre.
En 2019, sur les 85 millions de tonnes de dioxyde de carbone émis par les bâtiments britanniques, les maisons représentaient 77%.
Dans le cadre d’un effort pour atteindre les objectifs climatiques et réduire les émissions de CO2, le gouvernement britannique a annoncé son intention d’interdire l’installation de chaudières au gaz naturel dans les maisons neuves d’ici 2025.
Au lieu de cela, les constructeurs doivent plutôt fournir aux nouvelles maisons des alternatives à faible émission de carbone.
Au moment de la rédaction du présent rapport, le gouvernement n’a pas encore déclaré que cela aurait un impact sur les maisons avec des chaudières déjà installées, malgré les inquiétudes que les propriétaires pourraient être contraints de rénover leurs chaudières existantes.
Dans le cadre d’une nouvelle stratégie sur l’hydrogène annoncée en août, le gouvernement étudie également les moyens de permettre ou d’exiger que « les nouvelles chaudières au gaz naturel soient facilement convertibles pour utiliser l’hydrogène d’ici 2026 ».
Bien qu’aucune chaudière à hydrogène ne soit prête pour le moment et qu’il y ait des inquiétudes quant à la praticité de leur utilisation, on pense qu’elles coûteront probablement plus cher qu’une chaudière au gaz naturel standard.
D’autres alternatives aux chaudières à gaz incluent les chaudières électriques ou électriques combinées, les pompes de chauffage central et les chaudières à biomasse.
Cependant, ces options entraînent des coûts supplémentaires à la fois pour l’achat et l’installation.
Quand l’interdiction des chaudières à gaz entre-t-elle en vigueur ?
Le gouvernement a déclaré que d’ici 2025, toutes les maisons nouvellement construites ne doivent pas être équipées de chaudières à gaz.
A cette date, tous les logements neufs devront être chauffés avec des alternatives bas carbone.
Cette décision fait partie d’une campagne plus large visant à réduire les émissions à zéro d’ici 2050.
Comment savoir si ma chaudière sera affectée ?
Actuellement, il n’est pas prévu de « forcer » les gens à retirer leurs chaudières à gaz existantes et à les remplacer.
En mai, le ministère des Affaires, de l’Énergie et de la Stratégie industrielle a déclaré qu’il s’efforcerait d’« inciter » les gens à remplacer leurs chaudières par des alternatives plus respectueuses de l’environnement.
Cela se fera probablement à l’aide de subventions ou d’autres méthodes de motivation telles que l’incitation à la chaleur renouvelable qui verse un paiement trimestriel aux propriétaires qui achètent un système de chauffage renouvelable.
Il a ajouté qu’il ferait pression pour que cela soit fait d’une manière «juste, abordable et pratique».
Plus tôt dans l’année, l’Agence internationale de l’énergie (AIE) a déclaré que le gouvernement devrait remplacer toutes les « chaudières à combustibles fossiles » d’ici 2025.
Cela a conduit à certaines inquiétudes que les propriétaires pourraient être condamnés à une amende pour ne pas remplacer leur chaudière.
Des experts de la société de réparation et de services à domicile Rightio ont précédemment déclaré à Express.co.uk: «Le gouvernement ne s’est actuellement pas engagé à respecter les recommandations de l’AIE et aucune amende n’est en vigueur pour les personnes qui ne remplacent pas leur chaudière à gaz à un certain moment.
« Cela ne garantit pas que des amendes ne seront pas introduites à l’avenir, mais actuellement, le gouvernement se concentre sur l’offre d’incitations aux propriétaires qui optent pour des solutions de chauffage plus écologiques plutôt que de sanctions pour ceux qui ne le font pas. »
Dans le cadre des plans actuels, les nouveaux propriétaires seront probablement les premiers touchés, car les nouvelles constructions devront utiliser des alternatives de chauffage à faible émission de carbone.
Les maisons doivent également être adéquatement isolées afin de préserver l’énergie.
Cependant, il n’est pas clair si cela aura ou non un impact sur le coût global d’achat d’une nouvelle maison.
