Les taux d’intérêt, en particulier les taux bas, semblent avoir un impact sur les régimes de retraite, les épargnants ayant inondé le marché des actions. Selon une nouvelle étude de Responsible Life, l’environnement de taux d’intérêt bas a contraint les épargnants âgés de retraite à adopter en masse les prêts hypothécaires à vie.
La libération de fonds propres fait référence à une gamme de produits permettant aux gens d’accéder à l’argent immobilisé dans leur maison s’ils ont plus de 55 ans.
Il existe deux options de libération de la valeur nette, les reprises de propriété et les hypothèques à vie, et selon le Money Advice Service, «la plupart des personnes qui souscrivent à une libération de la valeur nette utilisent une hypothèque à vie.
Sur les prêts hypothécaires à vie, Responsible Life a rapporté aujourd’hui que le nombre de clients libérant des capitaux propres par cette méthode a augmenté de plus de 30% en un an, les taux bas ayant entraîné une «ruée vers la classe moyenne» vers le secteur.
Le montant moyen libéré par les clients Responsible Life a augmenté de 31% en 12 mois, passant de 86 000 £ à 112 700 £ en avril.
La société a ensuite expliqué comment les chiffres montrent que les hypothèques à vie ont un impact sur la planification de la vie ultérieure: «La valeur moyenne des maisons utilisées pour garantir des prêts hypothécaires à vie est de 19,4% supérieure à celle d’il y a un an, à 487 000 £, soit près du double. le prix moyen des logements au Royaume-Uni est de 256 4053 £.
«S’il est vrai que les prix de l’immobilier ont fortement progressé au cours de la même période – en hausse de 10,2% de l’année jusqu’en mars – cela ne suffit pas à expliquer le changement.
«Même après avoir tenu compte de l’inflation des prix des logements, la valeur moyenne des propriétés hypothéquées était encore 8,2% plus élevée.
« Cela confirme que les prêts hypothécaires à vie attirent des clients plus aisés, qui utilisent de plus en plus la mise en valeur des capitaux propres pour offrir de l’argent aux enfants et aux êtres chers, rénover leurs maisons, rembourser les prêts hypothécaires existants à intérêt seulement et financer leur retraite. »
«La pandémie a également joué son rôle en augmentant le niveau des emprunts.
«Les verrouillages répétés ont non seulement stimulé une énorme demande de logements, mais il y a également eu une frénésie de rénovation domiciliaire.
« Cela reste la deuxième raison la plus populaire de contracter une hypothèque à vie. »
Les options de libération d’actions peuvent ne pas fournir les meilleurs résultats pour tous ceux qui participent et, à ce titre, les consommateurs sont régulièrement invités à consulter un conseiller avant d’agir.
Les consommateurs peuvent consulter le registre de la FCA et le répertoire des membres du Equity Release Council pour s’assurer que les conseillers avec lesquels ils traitent sont légitimes et qualifiés.
