Le prix moyen des maisons au Royaume-Uni a atteint un peu moins de 250 000 £, selon le dernier indice des prix des maisons de Nationwide. Le mois d’août a vu la croissance des prix de l’immobilier augmenter de 11 % après une légère baisse en juillet. D’un mois à l’autre, les prix des logements ont augmenté de 2,1%, marquant la deuxième hausse la plus importante en 15 ans.
Avec la fin du congé des droits de timbre, on pensait que les prix des logements commenceraient à baisser.
Cependant, il semble que ceux qui achètent des biens dont le prix se situe entre 125 000 et 250 000 £ cherchent à profiter de l’allégement des droits de timbre en place jusqu’à la fin septembre.
Alors, quelle est la prochaine étape pour le marché immobilier et les prix des logements à travers le Royaume-Uni ?
Une nouvelle recherche de comparethemarket.com, qui a analysé les données de l’ONS de 1992 à 2020 combinées à un modèle de prévision, a révélé que d’ici 2031, les prix des logements dans le Grand Londres devraient augmenter d’un tiers (33%).
Le site a également examiné l’âge moyen des primo-accédants à travers le Royaume-Uni, remontant à 2006.
L’âge moyen d’un premier acheteur est actuellement de 35 ans à Londres, mais d’ici 2031, il devrait passer à 37 ans.
Le reste du Royaume-Uni pourrait voir l’âge moyen augmenter de 1,6 à près de 35 ans.
Comparethemarket.com a également interrogé les propriétaires qui ont acheté une propriété au cours des 10 dernières années.
Un peu moins de la moitié des propriétaires ont acheté leur propriété avec leur partenaire, et la moitié ont déclaré qu’ils feraient de même s’ils devaient déménager à nouveau.
Les primo-accédants qui ont bénéficié de l’aide financière de leurs parents ou grands-parents ont emprunté 8 635,14 £ tandis que les acheteurs actuels reçoivent 8 346,15 £.
Lorsqu’on leur a demandé s’ils feraient quelque chose de différent lors de l’achat de leur première maison maintenant, près d’un quart ont répondu qu’ils dépenseraient plus.
Une personne sur cinq a déclaré qu’elle achèterait une première maison plus grande.
Fait intéressant, 20 % ne changeraient rien à leur maison.
Ceux qui ont acheté récemment ou envisagent de le faire bientôt, la taille de la maison (63 %), l’emplacement (58 %) et son prix (31 %) ont été élus comme les considérations les plus importantes.
Commentant les résultats, Chris King, responsable de l’assurance habitation chez comparethemarket.com, a déclaré qu’il était intéressant de voir comment les habitudes d’achat sont restées presque les mêmes.
Il a déclaré : « Bien que les prix des logements atteignent un niveau record et que l’âge moyen des primo-accédants devrait augmenter au cours des dix prochaines années, il est intéressant de voir que les habitudes d’achat sont restées similaires.
« Pour ceux qui n’ont pas encore acheté mais qui envisagent de le faire à l’avenir, il est important que vous souscriviez les bonnes polices d’assurance, en veillant à ce que votre maison et son contenu soient couverts, prêts à emménager, si le pire devait arriver. «
