Les recherches effectuées par le site de comparaison des agents immobiliers, GetAgent.co.uk, ont examiné les données sur les prix des maisons et le revenu moyen à travers le pays. Le site a examiné à la maison le rapport revenu / prix de l’immobilier a changé depuis l’introduction du congé des droits de timbre en juillet 2020. La personne moyenne en Grande-Bretagne gagnerait un revenu brut de 31 770 £.
En juillet de l’année dernière, le prix moyen de l’immobilier en Grande-Bretagne était de 239 355 £.
À ce stade, le ratio revenu/prix du logement était de 7,5, ce qui signifie qu’il faudrait en moyenne 7,5 ans du revenu brut moyen pour couvrir entièrement le coût d’un bien immobilier moyen.
Depuis lors, le prix moyen de l’immobilier a augmenté de 18 171 £ à 257 726 £.
Cela a poussé le ratio revenu moyen/prix des logements à 8,1 – une hausse de 0,6 en moins d’un an.
Alors, quelles régions du pays ont connu le plus grand bond ?
Le sud-est de l’Angleterre a connu le plus grand bond régional et affiche désormais un ratio moyen revenu/prix de l’immobilier de 9,3 – une augmentation stupéfiante de 0,7.
La maison moyenne de la région coûte dix fois plus cher que le revenu brut moyen.
Sans surprise, Londres a le ratio le plus élevé à 11,7 mais a eu la plus faible augmentation de seulement 0,3.
Certaines collectivités locales ont connu une augmentation bien plus importante.
Rutland dans les East Midlands a vu son ratio grimper à 12,7, soit une augmentation de 2,3.
North Devon, South Hams et West Devon ont également vu le ratio revenu moyen/prix de l’immobilier grimper de plus de deux en moins d’un an.
D’autres endroits tels que Richmondshire (+1,9), Oxford (+1,8), North Norfolk (+1,8), Wychavon (+1,7), Mole Valley (+1,6) et Cotswolds (+1,6) se classent également parmi les 10 premières régions à voir le plus grand coup à l’abordabilité des prix des maisons.
Les vacances du droit de timbre et le désir de maisons plus grandes et plus d’espace ont fait augmenter les prix des maisons, faisant de la possession une perspective intimidante pour les futurs acheteurs.
Fondateur et PDG de GetAgent.co.uk, Colby Short a déclaré que certains acheteurs étaient « mécontents » des conditions actuelles du marché.
Il a expliqué : « Tout comme la plupart des initiatives gouvernementales visant à stimuler le marché du logement, une focalisation à court terme sur la prospérité des prix des logements commence à laisser un héritage de longs retards du marché, d’acheteurs mécontents et de certains des pires niveaux d’abordabilité du logement que nous ayons vu Ces derniers temps.
« Bien qu’il soit admis que certaines régions de Grande-Bretagne abritent des valeurs immobilières beaucoup plus élevées et nécessitent donc un niveau de revenus beaucoup plus élevé, voir ce ratio augmenter de manière significative dans tous les domaines, et en moins d’un an, met vraiment en évidence les difficultés tâche à laquelle sont confrontés les propriétaires ambitieux d’aujourd’hui.
