Martin Lewis, expert en économie d’argent, aborde un certain nombre de sujets pour aider les Britanniques à économiser, mais son assistance la plus récente concerne les personnes âgées qui envisagent de contracter un prêt hypothécaire. Un récent sondage réalisé par Hargreaves Lansdown a montré qu’une personne sur six s’attend à avoir plus de 65 ans au moment de rembourser son hypothèque. Et certains peuvent avoir besoin de réhypothéquer, en concluant un tout nouveau contrat entièrement adapté à leur situation.
Pour ceux dans la situation de Jan, Martin a conseillé de parler à un courtier en hypothèques – des spécialistes qui peuvent aider avec différents types d’arrangements.
Il a souligné l’importance de trouver un courtier capable de parcourir l’ensemble du marché pour trouver la transaction la plus appropriée.
Pour ceux qui peuvent accéder à Internet, il existe un certain nombre d’options qui peuvent aider.
Martin a expliqué que des services tels que Unbiased ou Vouched For peuvent orienter les Britanniques vers des courtiers en hypothèques locaux.
Certains auront des frais, tandis que d’autres ne le feront pas, et les individus voudront probablement rechercher des fournisseurs qui ne facturent pas.
Certains prêts hypothécaires auront des limites d’âge stipulées dans leur contrat, tandis que d’autres pourront emprunter à tout âge.
Les limites d’âge typiques peuvent concerner soit le moment où une personne contracte l’hypothèque, soit la fin du terme.
Pour les premiers, l’âge maximum se situe généralement entre 65 et 80 ans, tandis que pour les seconds, il est généralement de 70 à 85 ans au maximum.
Jan a souligné la confusion qu’elle ressentait lorsqu’elle demandait un prêt hypothécaire en tant qu’emprunteur plus âgé.
Elle a déclaré que ses revenus étaient stables en raison du versement d’un montant de pension fixe chaque mois et qu’elle souhaitait emprunter pour assurer une protection financière.
Cependant, certains prêteurs ne savent pas si les emprunteurs plus âgés pourront se permettre les remboursements.
Comme les prêteurs sont tenus de suivre les règles de l’examen du marché hypothécaire, ils doivent s’assurer que les Britanniques peuvent suivre les remboursements sur toute la durée de l’hypothèque.
Ce qui est essentiel avec les emprunts plus tard dans la vie, comme c’est le cas avec d’autres hypothèques, c’est d’être franc sur le type de revenu d’une personne.
Cela peut impliquer de fournir des documents sur le montant que l’on reçoit de sa pension chaque mois ou chaque année.
Les Britanniques peuvent également souhaiter montrer la preuve d’autres formes de revenus, y compris des investissements, des économies ou d’autres propriétés.
Martin a conclu en exhortant Jan, et d’autres dans sa position, à prendre des mesures grâce à une aide sur mesure.
Il a dit: « Vous devez demander à quelqu’un de s’asseoir sur mesure et de voir s’il pourra vous trouver quelque chose. »
Martin Lewis est le fondateur et président de MoneySavingExpert.com. Pour rejoindre les 13 millions de personnes qui reçoivent son e-mail hebdomadaire gratuit Money Tips, rendez-vous sur www.moneysavingexpert.com/latesttip
