Un plan massif de 350 millions de livres sterling visant à rénover une partie longtemps désaffectée de Bristol promet de transformer un ancien dépôt de diesel abandonné « en un quartier urbain dynamique ».
La société de services financiers et de gestion d’actifs Legal & General propose la construction de 520 nouveaux logements, dont plus de 200 seraient « abordables », sur un terrain vague à côté de la gare de Temple Meads.
Ce projet ambitieux verrait également la construction de deux nouveaux immeubles de bureaux, ainsi que d’« espaces de travail flexibles » et d’espaces de vente au détail.
De plus, le plan envisage un nouvel hôtel doté d’installations de conférence sur « Temple Island », une zone à côté du pont de Bath Road, connue sous le nom d’« Arena Island ».
Il y a près de sept ans, on pensait que les projets d’une arène de 10 000 places étaient « prêts », mais ont été abandonnés par l’ancien maire Marvin Rees.
Les plans avaient été élaborés par l’ancien maire George Ferguson, et Rees a décidé qu’un développement mixte serait plus approprié dans le cadre de l’immense zone de régénération du Temple Quarter, rapporte Bristol Live.
Le plan de Legal & General a maintenant été soumis aux chefs du conseil municipal de Bristol et a été salué comme une « étape passionnante » par le chef du conseil municipal de Bristol, Tony Dyer.
Une partie de Temple Island a déjà été réservée aux logements étudiants, bien que le reste du site soit principalement constitué d’appartements, rapporte le média.
La demande de permis de construire pourrait voir les travaux démarrer en 2026.
Dans un communiqué de presse, L&G a déclaré qu’elle travaillait « en partenariat avec le conseil municipal de Bristol, l’autorité combinée du maire de l’ouest de l’Angleterre et d’autres partenaires du secteur public pour réaliser son ambition de fournir une communauté véritablement inclusive avec 40 % de tous les logements destinés aux loyers sociaux et abordables, copropriété et travailleurs clés à des loyers inférieurs au marché ».
Dyer, conseiller du Parti Vert pour le quartier de Southville, à Bristol, et chef du conseil municipal de Bristol, a déclaré : « C’est formidable de voir des propositions pour de nouvelles maisons et des espaces commerciaux indispensables soumises pour Temple Island.
« Le conseil travaille depuis longtemps avec L&G pour faire avancer ces projets. Il s’agit donc d’une étape passionnante à franchir après tant de travail acharné.
« Temple Island sera un élément clé de la zone plus large de Bristol Temple Quarter, contribuant à nos ambitions de créer 10 000 nouveaux logements et des milliers de nouveaux emplois dans la région.
Il a ajouté que la demande de permis de construire est « un brillant tremplin pour démarrer 2025 pour Bristol Temple Quarter, qui s’annonce comme une année importante pour le projet ».
Ben Rodgers, responsable de la régénération chez L&G, a déclaré : « Legal & General cherche à réaliser des investissements précisément ciblés grâce à une approche basée sur le lieu pour créer des communautés transformatrices à usage mixte.
« Nous sommes enthousiasmés par l’opportunité de régénérer Temple Island, en revitalisant le paysage urbain et en fournissant l’infrastructure clé dont les entreprises, les universités et le secteur public ont besoin pour prospérer, ainsi que les logements indispensables à la population locale de Bristol.
« Tous les commentaires issus de la participation du public ont énormément profité à la demande de planification finale, et nous sommes reconnaissants envers les résidents et les parties prenantes qui ont pris le temps de parler avec nous. Nous sommes impatients de continuer à travailler avec nos partenaires de longue date pour développer un nouveau point de repère sur ce site important du centre-ville.
