Un pays d’Europe apprécié des Britanniques a vu les prix de l’immobilier augmenter de manière vertigineuse au cours de la dernière décennie.
Selon euronews.business, les prix de l’immobilier en Turquie ont augmenté de 1 194 % en moins de 10 ans.
Ce chiffre est loin devant celui de la Hongrie, deuxième sur la liste, dont les prix de l’immobilier ont augmenté de 116 pour cent au cours de la dernière décennie.
Les données suggèrent qu’au lieu d’augmenter progressivement sur une période de 10 ans, la Turquie a connu une augmentation spectaculaire depuis 2021, une situation exacerbée par la guerre entre la Russie et l’Ukraine.
Görkem Yapan, responsable de la construction et de l’immobilier chez KPMG, a déclaré que ce n’était pas la guerre en Ukraine qui était à l’origine des problèmes, mais que plusieurs facteurs et événements majeurs avaient déclenché la montée en flèche des prix de l’immobilier.
Il a expliqué : « Je pense que les principales raisons sont la fluctuation des devises, la dévaluation de la livre turque, les taux d’inflation plus élevés et l’augmentation des coûts de construction qui en résulte, ainsi que la demande croissante après la pandémie. »
En outre, les catastrophes naturelles ont également joué un rôle. M. Yapan a déclaré que les tremblements de terre qui ont touché 11 villes ont forcé les gens à déménager et ont contribué à la hausse des prix de l’immobilier, les gens offrant plus d’argent pour moins de propriétés.
Un autre facteur influent a été l’afflux de Russes évitant le service militaire de Vladimir Poutine et ayant inondé des villes comme Mersin, Istanbul et Antalya.
Dans la ville balnéaire d’Antalya, M. Yapan a déclaré que les prix de l’immobilier avaient bondi de 230 pour cent. Il a déclaré : « En raison du doublement de la population étrangère à Antalya au cours des deux années suivant l’immigration de Russie et d’Ukraine, les prix de l’immobilier et des loyers ont grimpé en flèche. »
L’année dernière, Express.co.uk s’est rendu à Antalya et s’est entretenu avec des habitants touchés par le grand nombre de Russes qui ont décrit ce qui arrivait dans leur ville.
Un résident, qui a souhaité rester anonyme, a décrit comment un propriétaire souhaitait décupler son loyer, les obligeant à retourner vivre chez leurs parents.
L’habitant a déclaré : « Je vivais dans mon propre appartement et mon loyer était de 1 000 lires. Après l’arrivée des Russes, le propriétaire a voulu me facturer dix fois plus, ce qui est illégal.
« Le salaire minimum en Turquie est de 11 500 lires et le loyer minimum pour une poubelle est de 12 000 ou 13 000 lires par mois, de sorte que de nombreuses personnes n’ont pas les moyens de payer leur loyer et s’imaginent avoir des enfants à charge.
« Parce qu’il n’y a aucun contrôle sur la situation, personne ne peut dire quoi que ce soit ou changer la situation dans le bon sens, donc de nombreuses personnes sont sans abri en ce moment.
« De nombreuses personnes mariées et ayant des enfants ont dû se séparer, la plupart d’entre elles ont donc dû changer leur mode de vie. Nous venons de perdre notre liberté. La population augmente chaque jour et ils sont plus forts mentalement et physiquement que nous.
